Anlageprozess

Bei der Analyse von Chancen im Immobiliensektor wenden wir einen robusten und wiederholbaren Prozess an. Dieser wird durch unsere Focus on Change-Philosophie untermauert, die darauf abzielt, Veränderungen an Markt-/Vermögenspreisen noch vor dem Wettbewerb zu erkennen. Unser Prozess umfasst drei Schlüsselelemente:

  • Research
  • Aktienauswahl
  • Vermögensverwaltung.

Gründliches Research

Bei der Analyse globaler Immobilienmärkte wenden wir einen rigorosen Ansatz an, da wir der Ansicht sind, dass sich die besten Chancen aus Anlagen ergeben, bei denen wir über die fundiertesten Erkenntnisse verfügen. Unser Wissen über die Renditetreiber und eine kontinuierliche Überwachung von Veränderungen hilft uns, die Entwicklung von Immobilienpreisen vorwegzunehmen und letztlich eine überdurchschnittliche Wertentwicklung zu erzielen.
Unser auf die Analyse von Immobilien spezialisiertes Team – mit einer der europaweit längsten Erfolgsgeschichten – recherchiert kontinuierlich weltweit und identifiziert diejenigen Märkte und Sektoren, die den größten Mehrwert bieten. Die Analysen des Teams helfen, unsere interne Einschätzung von Immobilien zu bestimmen. Diese liefert Renditeprognosen für mehr als 100 Märkte und liefert unserem Investmentteam wertvolle Erkenntnisse. Diese Einschätzungen sind es, die die Aktienauswahl, die Vermögensallokation und die Vermögensverwaltung in all unseren Portfolios bestimmen.

Sorgfältige Aktienauswahl

Die Auswahl der richtigen Aktien ist für die Erzielung einer überdurchschnittlichen Investmentperformance von zentraler Bedeutung. Daher werden nur die attraktivsten Anlagechancen in unsere Portfolios aufgenommen. Wir prüfen jede potenzielle Anlage eingehend und berücksichtigen dabei den Standort, die lokale Marktdynamik, den physischen Zustand und die Ertragsqualität. Wir wählen ausschließlich Werte aus, die Anlegern reale Aussichten auf langfristiges Kapital- und Ertragswachstum bieten. Darüber hinaus erhalten wir dank unserer Größe und unseres Rufs Zugang zu einigen der besten verfügbaren Chancen.

Kluge Vermögensverwaltung

Wir verwalten und überwachen jede Anlage sorgfältig und bemühen uns, kontinuierlich Mehrwert zu schaffen. Wir beurteilen sämtliche Objekte in unseren Portfolios regelmäßig und wenden ein aktives Investmentmanagement an, um Substanzwerte zu nutzen. So bieten wir Mietern beispielsweise attraktive Dienstleistungen, vermieten leerstehende Flächen und verhandeln günstige Mietbedingungen. Gemeinsam mit unserem erfahrenen Entwicklungsteam können wir außerdem Modernisierungen oder Neuentwicklungen von Gebäuden in Angriff nehmen. Das Entwicklungsteam ist dafür verantwortlich, Potenziale auszuschöpfen und sicherzustellen, dass Projekte effektiv verwaltet werden. Unser übergeordnetes Ziel ist es, Anlagerenditen durch eine aktive Verwaltung unserer Beteiligungen zu verbessern.